버팀목 전세자금대출 대상 신청시기 방법 대출한도 금리

이번 블로그는 버팀목 전세자금대출 대상 및 신청시기, 방법, 대출한도, 금리에 대한 내용입니다.

 

오늘은 서민과 무주택 근로자를 위한 정부의 주요 주거복지 정책인 '버팀목 전세자금대출'에 대해 소개해 드리겠습니다. 이 대출은 주거비 부담을 완화하고 내 집 마련의 기회를 높여주는 큰 장점이 있습니다.

 

 

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버팀목 전세자금대출 대상 신청 한도 금리 - 세상의 모든정보

 

 

 

 

 

버팀목 전세자금대출 대상

먼저 버팀목 전세자금대출의 대상자 요건을 살펴보겠습니다.

• 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 세대주
• 대출접수일 현재 세대주(1개월 이내 세대분가/합가로 세대주 예정자 포함)이며 민법상 성년인 자
• 세대원 전원이 무주택이어야 함
• 다른 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이지 않아야 함
• 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 일정 기준 이하(일반 5천만원, 예외 최대 7.5천만원)
• 신청인과 배우자의 순자산이 일정 기준 이하(2024년 기준 3.45억원)
• 신용불량, 공공기록, 회생지원 정보 등이 없을 것
• 기관 내규상 부부대출 제한사유에 해당되지 않을 것
• 현재 공공임대주택 입주자는 제외(퇴거예정인 경우는 예외)

 

 

버팀목 전세자금대출 신청 시기 및 방법

임대차계약 후 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내이며, 계약갱신 시 갱신일로부터 3개월 이내입니다.

 

신청 방법은 기금e든든 사이트에서 비대면 신청한 경우 수탁은행에 방문하여 신청하며, 은행 대면 신청 시 대출 신청과 동시에 보증 신청이 가능합니다. 보증기관별 신청기한이 다르므로 확인이 필요합니다.

 

 

버팀목 전세자금대출 대상 주택

임차 전용면적 요건은 수도권 85제곱미터 이하, 읍/면 지역 100제곱미터 이하이며, 주거용 오피스텔 및 일부 기숙사도 가능합니다.

 

임차보증금 요건은 일반가구 수도권 3억원/외 2억원 이하, 신혼/다자녀가구 수도권 4억원/외 3억원 이하입니다.

 

 

버팀목 전세자금대출 한도 및 금리

대출한도는 다음과 같은데요.

호당 대출한도는 일반가구 수도권 1.2억원/외 8천만원, 다자녀가구 수도권 3억원/외 2억원이며, 대출비율 기준은 신규계약 시 일반 70% 이내, 신혼/다자녀 80% 이내, 갱신계약 시 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 70% 이내입니다.

 

대출 금리는 국토부 고시 변동금리가 적용되며 다음과 같습니다.

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과
~ 2천만원 이하	연 2.1%	연 2.2%	연 2.3%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.3%	연 2.4%	연 2.5%
4천만원 초과 ~ 6천만원 히아	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	연 2.7%	연 2.8%	연 2.9%

 

 

버팀목 전세자금대출 이용 기간 및 상환

기본 기간은  2년이며, 2년 단위로 최대 4회(10년) 연장이 가능합니다. 주택도시보증공사 보증 시 기본 2년 1개월, 최장 10년 5개월 미성년 자녀가 있으면 2년 추가 연장(최장 20년)이 가능합니다.

 

상환 방법은 다음과 같습니다.

• 일시상환: 만기 시 원리금 전액 상환
• 혼합상환: 기간 중 일부 분할상환, 잔액 만기 일시상환

 

 

버팀목 전세자금대출은 저소득 서민과 무주택 근로자의 주거 안정과 내 집 마련을 지원하는 중요한 제도입니다. 대출자격과 조건이 다소 까다로울 수 있으니, 관심이 있다면 절차와 요건을 꼭 확인하셔서 체계적으로 준비하는 것이 좋습니다. 새로운 보금자리를 찾는 데 버팀목이 되어주길 바랍니다. 감사합니다.

 

 

도움이 되는 정보입니다. 참조하세요.

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